Lokal na sprzedaż Warszawa, Włochy, al. Jerozolimskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż w pełni wyposażone mieszkanie o statusie lokalu użytkowego powierzchni 32,26 m2.

Stan do wprowadzenia.

Lokal mieści się na 3 piętrze w nowoczesnym, 4-piętrowym apartamentowcu hotelowym, wybudowanym w 2018 roku, przy Al.Jerozolimskich. Budynek jest w pełni dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych (podjazdy, windy) oraz objęty jest całodobową ochroną. Dla gości dostępna jest także przestrzeń wspólna na parterze.

W lokalu znajduje się: duży pokój z oknami na całą ścianę i widokiem na podwórko, podwójna szafa wnękowa w korytarzu, duże, rozkładane łóżko, które po złożeniu pełni funkcję sofy; stolik, biurko, fotel, telewizor, nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową i dużą szafą wnękową, aneks kuchenny z kuchenką mikrofalową, lodówką i zmywarką do naczyń. Zainstalowana jest klimatyzacja. Dodatkowo, do dyspozycji lokatorów jest pralnia w budynku (osobną pralkę można też zamontować w łazience). Wysokość pomieszczeń to 4 metry.

Stan prawny: sprzedaż na zasadzie cesji umowy, możliwość założenia kw.

Obowiązkowy zakup podziemnego miejsca parkingowego w cenie 40 000 zł.


Lokalizacja: ok 8 km od Centrum Warszawy i 3,5 km od centrum handlowego Blue City. Bardzo dobry i szybki dojazd zarówno do centrum, jak i do Lotniska Okęcie. Do przystanków autobusowych (przy skrzyżowaniu z ul. Łopuszańską) 7 minut spacerem.

Miesięczny czynsz przy intensywnej eksploatacji lokalu to ok 700 zł (obejmujące wszystko poza energią elektryczną)

Bardzo dobra opcja inwestycyjna: obecnie lokal jest wynajmowany ze stawką ok 230 zł za dobę. Na miejscu jest kilka firm zarządzających wynajmem, można skorzystać z ich usług lub samemu zarządzać nieruchomością przez platformę Airbnb lub Booking.com.