Lokal na sprzedaż Warszawa, Włochy, al. Jerozolimskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż w pełni wyposażony lokal usługowy o powierzchni 23,5 m2, z dwustronną ekspozycją okien. Lokal mieści się na 2 piętrze w nowoczesnym, 4-piętrowym apartamentowcu hotelowym przy Al.Jerozolimskich. Budynek jest w pełni dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych (podjazdy, windy) oraz objęty jest całodobową ochroną. Dla gości dostępna jest także przestrzeń wspólna na parterze.

W lokalu znajduje się duży pokój z oknami panoramicznymi, dużą szafą wnękową i dużym, rozkładanym łóżkiem, które po złożeniu pełni funkcję sofy; nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową, aneks kuchenny z kuchenką mikrofalową, lodówką i zmywarką do naczyń. Dodatkowo, do dyspozycji lokatorów jest darmowa pralnia w budynku (osobną pralkę można też zamontować w szafce przy kuchni).

Roczny zysk z wynajmu lokali na poziomie 9%.
Miesięczna opłata 650 zł obejmuje wszystko poza energią elektryczną i wodą, liczonymi wg zużycia. Na miejscu jest kilka firm zarządzających wynajmem, można skorzystać z ich usług lub samemu zarządzać nieruchomością.
Jest opcja wykupienia miejsce na parkingu tuż przy przy budynku - 15 000 zł lub dokupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym - 50 000 zł
Pełna własność z kw, jeden właściciel. Dostępne od ręki

Istnieje opcja zakupu bliźniaczego lokalu piętro wyżej na zasadzie cesji umowy. Na zdjęciach oba lokale.