Mieszkanie na sprzedaż Warszawa, Śródmieście, Muranów, Mordechaja Anielewicza

Opis nieruchomości

3-pokojowe mieszkanie przy ul. Anielewicza, świetna lokalizacja - Muranów, blisko centrum, vis a vis Muzeum POLIN. Piękny widok nocą na panoramę Warszawy.

Mieszkanie znajduje się na ostatniej (nadbudowanej) kondygnacji 3-piętrowego bloku.
Powierzchnia mieszkalna to 74 m², a łącznie ze strychem 95 m².
Wszystkie okna lokalu wychodzą na zielony, wewnętrzny skwer ze starodrzewem (ekspozycja południowa), co gwarantuje ciszę i spokój.

Mieszkanie składa się z trzech pokoi, z których największy jest połączony z kuchnią, łazienki, WC, małego przedpokoju i dużego strychu. Kuchnia jest na tę chwilę pomieszczeniem przejściowym. Strych do adaptacji, ale bez okna - idealny na przykład na garderobę. 

Lokal został opróżniony, jest przygotowany do generalnego remontu i oferuje szerokie możliwości własnej aranżacji przestrzeni.

Pełna własność z księgą wieczystą i czystą hipoteką (złożony wniosek), w pełni uregulowany stan prawny, w tym także gruntu.

W budynku działa wspólnota mieszkaniowa, aktualnie czynsz wynosi ok. 690 zł/m-c.
 

---

W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne skwery i tereny spacerowe charakterystyczne dla tej części miasta. Zaledwie około 2–3 minuty pieszo od budynku położony jest Skwer Bohaterów Getta, natomiast do Ogrodu Krasińskich – jednego z najładniejszych parków w centrum Warszawy – można dojść spacerem w około 10 minut. Okolica jest spokojna i dobrze zagospodarowana zielenią osiedlową.

W codziennym funkcjonowaniu dużym atutem jest również dostęp do sklepów spożywczych. Najbliższa Biedronka znajduje się w odległości około 10 minut spacerem, natomiast do sklepu Lidl można dojść pieszo w około 18–20 minut. W sąsiedztwie działają także liczne sklepy osiedlowe, piekarnie oraz punkty usługowe.

Lokalizacja jest dogodna także dla rodzin z dziećmi. W odległości około 3 minut spacerem znajduje się publiczne Przedszkole nr 217 „Siódemeczka”, a około 7 minut pieszo zajmuje dojście do Szkoły Podstawowej nr 234 im. Juliana Tuwima. Bliskość placówek edukacyjnych pozwala na wygodne funkcjonowanie bez konieczności codziennych dojazdów samochodem.

Atutem nieruchomości jest również bardzo dobra komunikacja miejska. Najbliższy przystanek autobusowy „Smocza” znajduje się około 1 minuty pieszo od budynku, a do przystanku tramwajowego „Anielewicza” można dojść w około 3 minuty. Najbliższa stacja metra M1 „Ratusz Arsenał” oddalona jest o około 15 minut spacerem lub około 5–7 minut komunikacją miejską. 

Muranów to również jedna z najbardziej wartościowych kulturalnie części Warszawy. W odległości około 8 minut spacerem znajduje się Kino Muranów – jedno z najbardziej znanych warszawskich kin studyjnych, oferujące ambitny repertuar filmowy oraz wydarzenia kulturalne. Około 10 minut pieszo zajmuje dojście do Muzeum Historii Żydów Polskich POLIN, będącego jedną z najważniejszych instytucji muzealnych w Polsce. W pobliżu znajdują się także liczne galerie, kawiarnie artystyczne oraz miejsca związane z historią i kulturą Warszawy.