Mieszkanie na sprzedaż Warszawa, Ochota, Stara Ochota, Kaliska

Opis nieruchomości

Klimatyczna kawalerka w sercu Starej Ochoty – ul. Kaliska

Na sprzedaż wyjątkowe, wysokie mieszkanie o powierzchni 31,62 m², położone na III przedostatnim piętrze przedwojennej kamienicy w okolicach Placu Narutowicza. To idealna propozycja dla singla, pary lub jako pewna inwestycja pod wynajem (bliskość uczelni i centrum).

Atuty nieruchomości:

• Wysokość wnętrz (ok. 3,0 m): Poczucie przestrzeni i doświetlenia charakterystyczne dla historycznej zabudowy.

• Potencjał aranżacyjny: Mieszkanie w stanie do własnej adaptacji. Istnieje możliwość wydzielenia osobnej sypialni , stworzenia w pełni funkcjonalnej kuchni oraz powierzchni z sofą i fotelami do relaksu pr przed telewizorem. Dodatkowo zmieści się również biurko do pracy  z szufladami i pólkami na potrzebne materiały. Załączamy przykładowe przearanżowanie mieszkania przygotowane przez architekta.

• Bezpieczeństwo: Lokal znajduje się na terenie zamkniętym. Dziedziniec jest bardzo przestronny i wzorcowo zagospodarowany. Świadczą o tym załączone zdjęcia.

• Przynależności: Do mieszkania przypisana jest solidna piwnica (3,2 m²).

Rozkład pomieszczeń:

• Przestronny salon z aneksem (23,99 m²): Ustawny, z dużymi oknami i możliwością wydzielenia części sypialnej.

• Łazienka (4,94 m²): Z miejscem na wannę.

• Przedpokój (2,69 m²): Z wnęką na szafę w zabudowie.

Lokalizacja i komunikacja:

Stara Ochota to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. Mieszkanie przy ul. Kaliskiej gwarantuje spokój przy jednoczesnej bliskości tętniącego życiem miasta.

• Komunikacja: Tramwaje i autobusy w zasięgu 2-3 minut spacerem. Dojazd do Centrum zajmuje ok. 10 minut.

• Edukacja: W bliskim sąsiedztwie Politechnika Warszawska.

• Rekreacja i usługi: Park Wielkopolski, Hala Kopińska, liczne kultowe kawiarnie, restauracje i punkty usługowe.

Stan prawny:

• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

• Grunty uregulowane – możliwość założenia Księgi Wieczystej (zakup można posiłkować kredytem).

Zapraszam na prezentację! To mieszkanie to "czyste płótno", na którym stworzysz swoją wymarzoną przestrzeń w jednej z najpiękniejszych części Warszawy.