Mieszkanie na sprzedaż Warszawa, Włochy, al. Jerozolimskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż w pełni wyposażone mieszkanie o statusie lokalu użytkowego powierzchni 23,47 m2, z dwustronną ekspozycją okien.

Lokal mieści się w nowoczesnym, 4-piętrowym apartamentowcu hotelowym, wybudowanym w 2018 roku, przy Al.Jerozolimskich. Budynek jest w pełni dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych (podjazdy, windy) oraz objęty jest całodobową ochroną. Dla gości dostępna jest także przestrzeń wspólna na parterze.

W lokalu znajduje się: duży pokój z oknami panoramicznymi, dużą szafą wnękową i dużym, rozkładanym łóżkiem, które po złożeniu pełni funkcję sofy; nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową, aneks kuchenny z kuchenką mikrofalową, lodówką i zmywarką do naczyń. Zainstalowana jest klimatyzacja. Dodatkowo, do dyspozycji lokatorów jest pralnia w budynku (osobną pralkę można też zamontować w szafce przy kuchni).

Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą, jeden właściciel.

Można też zakupić bliźniaczy lokal położony piętro niżej - tutaj sprzedaż na zasadzie cesji. Mieszkania mają status lokalu użytkowego. Załączone zdjęcia pokazują oba lokale.

Lokalizacja: ok 8 km od Centrum Warszawy i 3,5 km od centrum handlowego Blue City. Bardzo dobry i szybki dojazd zarówno do centrum, jak i do Lotniska Okęcie. Do przystanków autobusowych (przy skrzyżowaniu z ul. Łopuszańską) 7 minut spacerem.

Miesięczna opłata 650 zł obejmuje wszystko poza energią elektryczną i wodą, liczonymi wg zużycia.

Bardzo dobra opcja inwestycyjna: obecnie lokal jest wynajmowany ze stawką 215 zł za dobę. Na miejscu jest kilka firm zarządzających wynajmem, można skorzystać z ich usług lub samemu zarządzać nieruchomością przez platformę Airbnb lub Booking.com.

Jest opcja wykupienia miejsce na ogrodzonym parkingu tuż przy przy budynku - 15 000 zł lub dokupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym - 50 000 zł. Można też parkować tuż za bramą obiektu.