Mieszkanie na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Królowej Marysieńki
1 200 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | HSH-MS-13763 |
| Powierzchnia | 82,50 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 82,50 m² |
| Liczba pokoi | 4 |
| Rodzaj budynku | blok |
| Opłaty w czynszu | administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci |
| Opłaty wg liczników | gaz, prąd, woda |
| Piętro | 5 |
| Liczba pięter w budynku | 13 |
| Stan lokalu | do adaptacji |
| Mies. czynsz admin. | 1 600 PLN |
| Balkon | jest |
| Widok | panorama miasta |
| Gaz | tak - miejski |
| Woda | tak - miejska |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | panorama |
| Ogrzewanie | C.O. miejskie |
| Winda | tak |
| piwnica | tak |
Opis nieruchomości
Doskonała inwestycja lub przestronne mieszkanie rodzinne.
4 pokoje z kuchnią, piętro 5., 82,5 m2, rynek wtórny.
Mieszkanie było cały czas zamieszkane, jest czyste - do czasu rozpoczęcia remontu można w nim bez problemu mieszkać.
Blok z lat 80-tych, po modernizacji i remoncie:
- wymiana wodomierzy na bieżąco (trzeba co 5 lat, następona wymiana za 2 lata),
- wymiana wentylatorów dachowych,
- naprawa monitoringu,
- wymiana windy,
- częściowy remont dachu,
- remont balkonów, wiatrołapów,
- 2015 - wymiana rozdzielaczy węzłów cieplnych, modernizacja węzła cieplnego
- 2017 - wymiana grzejników,
- 2015 - remont instalacji elektrycznej (jest miedziana),
- 2013 - wymiana instalacji kanalizacyjnej na rury nieskoszumowe.
Doskonała lokalizacja. Zaraz obok przystanek nowej linii tramwajowej zapewniającej szybki dojazd do Centrum. Częściowo sąsiedztwo niskiej zabudowy willowej starej części Wilanowa, Miasteczka Wilanów z bogatym zapleczem infrastrukturalnym oraz zielonej Sadyby. Przytulna okolica, niedaleko piękne tereny Rezerwatu Skarpy Ursynowskiej, Skwer Ormiański i Park im. Czesława Szczubełka na Sadybie.
Główne zalety mieszkania:
- tylko dwa mieszkania na piętrze,
- nowa winda,
- obok mieszkania pomieszczenie gospodarcze, używane wspólnie z sąsiadem z piętra, wygodne do przechowywania rowerów, wózków, letnich krzesełek itp.,
- bardzo funkcjonalny rozkład,
- możliwość modernizacji - wewnętrzne ściany głównie działowe,
- mieszkanie jasne, dwustronne, z oknami na wschód i zachód,
- oddzielna łazienka i WC,
- łazienka z kabiną prysznicową i miejscem na pralkę,
- widna kuchnia z miejscem do jedzenia, miejsce na zmywarkę,
- w salonie zainstalowany klimatyzator Fujitsu,
- piwnica,
- możliwość parkowania po obydwu stronach budynku,
- całe wyposażenie (meble, kuchnia) może pozostać.
Cena do negocjacji.
Agencja pobiera prowizję za usługi pośrednictwa.
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Podobne oferty
doradca klienta