Mieszkanie na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Stary Mokotów, Wiktorska

Opis nieruchomości

Stary Mokotów - jedna z lepszych lokalizacji do życia w Warszawie.

Zatopiony w zieleni budynek, a w nim, na pierwszym piętrze - zgrabne dwa pokoje z osobną kuchnią i widokiem na zieleń. Jednym słowem prawdziwie warszawska nieruchomość w topowej i pożądanej lokalizacji!

Wiktorska 86. Elegancki i zadbany 4-ro piętrowy budynek z początku lat 50-tych, który właśnie przeszedł remont elewacji.

Idealnie rozplanowane dwa pokoje bez strat na niepotrzebne korytarze i niewykorzystane kąty. Mieszkanie przeszło kapitalny remont i zostało urządzone z gustem i w najdrobniejszym detalu. Bezapelacyjna igła – można tu wejść z walizką i szczoteczką do zębów – lokal jest gotowy do zamieszkania, a meble i wyposażenie zawarte są w cenie.

Mieszkanie jest niezwykle ciche, wejście do klatki od ulicy Lipskiego. Wszystkie nowe, trzyszybowe okna o doskonałych parametrach energetycznych wychodzą na zielony skwer z pięknymi starymi drzewami. Lokal jest wysoki (275 cm od parkietu). Na podłodze odrestaurowany stary dębowy parkiet, który będzie służył przez długie lata. 

W kuchni znajdziemy robioną na wymiar stolarkę i nowiutki sprzęt AGD dobrych marek (Electrolux, Bosch, Samsung). Lodówka, zmywarka i pralka są w zabudowie. A posiłki będą celebrowane w towarzystwie Ikea Fusion - ikony designu z lat 90ych.

Salon i sypialnia to idealnie dobrane (ale i niezwykle wygodne) designerskie meble nadające mieszkaniu unikalnego klimatu. Zaletą sypialni jest ogromna podświetlana garderoba IKEA.

Do lokalu przynależy duża (6m2) piwnica z oknem.

Metro Racławicka w zasięgu 7-minutowego spaceru. Poza genialną lokalizacją w pobliżu metra i tramwaju, mamy tu wszystko na wyciągnięcie ręki - liczne sklepy, punkty usługowe i pełną miejską infrastrukturę. Szybki dojazd do urokliwego Pola Mokotowskiego (dwa przystanki tramwajem lub jedna stacja metra).

O ile w księdze wieczystej podany metraż to 45,7m2, to wszelkie pomiary robione przez ekipę remontową wskazują na faktyczny metraż na poziomie 47,4m2. Należy to naturalnie zweryfikować we własnym zakresie.

Czynsz na poziomie 600 zł (będzie jednak wyższy, na tę chwilę zadeklarowanych jest 0 osób). Lokal dostępny od ręki, wszystkie dokumenty do sprzedaży są gotowe.