Działka na sprzedaż Radzymin (gw), Arciechów, Myszyniec

Opis nieruchomości

SŁONECZNA ENKLAWA NAD NARWIĄ – ARCIECHÓW

Prezentujemy wyjątkową ofertę dwóch przylegających do siebie działek budowlano-rekreacyjnych o łącznej powierzchni 940 m², położonych w sercu malowniczego Arciechowa (gmina Radzymin).

To idealne miejsce dla osób marzących o własnym domu w otoczeniu starych drzew, zaledwie kilka kroków od brzegu Narwi i Zalewu Zegrzyńskiego.

Szczegóły nieruchomości:

• Powierzchnia łączna: 940 m² (działki nr 1174/16 i 1174/17). Do działek przynależy udział w drodze.

• Lokalizacja: Arciechów, gmina Radzymin – doskonały balans między naturą a bliskością aglomeracji warszawskiej.

• Przeznaczenie (MPZP): Teren oznaczony symbolem 60MN/ML – dopuszcza zarówno zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, jak i rekreację indywidualną.

Parametry zabudowy (MPZP):

• Maksymalna wysokość: 10 m.

• Powierzchnia zabudowy: do 20% (można postawić dom o powierzchni ok. 188 m² w podstawie).

• Intensywność zabudowy: 0,4.

• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 70% (gwarancja przestrzeni i zieleni wokół domu).

Atuty działki:

• Media: Prąd znajduje się w drodze bezpośrednio przy granicy działki.

• Zagospodarowanie: Teren jest w pełni ogrodzony, wyrównany i nasłoneczniony.

• Dojazd: Dogodny dojazd drogą asfaltową (ul. Myszyniec/Orzechowa), ostatni odcinek drogą utwardzoną.

• Okolica: W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna oraz tereny leśne. Idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek (rowery, kajaki, spacery).

Komunikacja:

• Szybki dojazd do trasy S8 (węzeł Radzymin).

• Ok. 35-40 minut samochodem do Warszawy.
  
  Zapraszamy.