Powrót do listy ofert
Pobierz PDF
Dodaj do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
Warszawa, Wawer
dom na sprzedaż
m2
105,00
zł/m2
11 904,76
1 250 000 zł
Opis nieruchomości

Piękny dom na dużej działce w bardzo dobrej  lokalizacji - Wawer , Falenica.
Urokliwy ogród ze starymi drzewami i bujnymi krzewami.

 

Dom z niepowtarzalnym charakterem o powierzchni ok. 105 m2 ( plus piwnica 60 m2 i garaż 15m2 ), w malowniczej okolicy, na romantycznej alei. Usytuowany na działce 930m2 .  Świetnie skomunikowany z centrum Warszawy.
Woda miejska, gaz, kanalizacja miejska, światłowód Orange, nowa instalacja elektryczna, nowe okna 3 szybowe, nowa kotłownia - piec gazowy z zasobnikiem 160 litrów oraz nowe grzejniki (wszystko robione w 2020r).
DOM W TRAKCIE PRAC wykończeniowych!!!

 

Do stacji PKP 600m (SKM, KM), przystanki autobusowe 250m (115, 521, N22 - nocny) i 900 m (142, 213). Kolejka jedzie do Śródmieścia 30 minut. Nową trasą POW na Wilanów 12 min, wkrótce na Ursynów 15 min.

 600m od słynnego bazarku, 600m od lasu, Blisko szkoła i przedszkola,  500 m do Ogrodu Jordanowskiego. Trasa POW jest niedaleko, jednak w takiej odległości, że nie ma negatywnego oddziaływania pyłów, tlenków azotu, czy hałasu.
W zasięgu spaceru Lidl (150m), dwie Biedronki, Wawerskie Centrum Kultury - Kulturoteka, kilka dobrych restauracji w tym włoska i sushi. Blisko bankomaty, Żabka, przychodnia zdrowia, dwie apteki - w tym całodobowa.

 

Budynek - bliźniak murowany, z 1955r.
z trzema pomieszczeniami piwnicy, parterem, piętrem, werandą, zadaszonym tarasem, przygórkami i strychem. Ciepły, oddychający, dobrze wentylowany.
Do tego budynek garażu murowany 15 m2 oddzielnie od głównej bryły.


Jest to klasyczna falenicka „Baba Jaga” z oryginalnym, trój-spadowym dachem.
Na parterze duża przeszklona weranda, za nią wiatrołap, hall z którego odchodzą pomieszczenia: duży pokój z jadalnią i kuchnią, gabinet, toaleta, pokój w którym planowana jest łazienka (oryginalnie była oddzielna kuchnia) ale może być też sypialnia. Dalej klatka schodowa wiodącą do dwóch sypialni i łazienki. Dodatkowo na piętrze dwa bardzo obszerne przygórki, czyli schowki po kilkanaście metrów każdy (pod skosami dachu). Na pojemny strych prowadzi nowy wyłaz z rozkładanymi schodami.
W domu zrobione są najgrubsze prace budowlane związane z wymianą całej instalacji wodnej i centralnego ogrzewania plus grzejniki (wszystko sterowane elektronicznie), wymienione okna na 3-szybowe z ciepłą ramką, zrobiona prawie cała nowa elektryka. W domu cały czas mieszkamy, dlatego mamy pewność, że wszystko jest robione z należytą starannością.
Pomieszczenie przygotowane na łazienkę na dole ma już poprowadzone wszystkie doprowadzenia i odprowadzenia rur, jest zrobiona wizualizacja.
Wstępnie ustalona jest również z sąsiadami koncepcja ewentualnej rozbudowy po ścianie wspólnej, w kierunku ulicy Gruntowej, co powiększyło by bryłę budynku na parterze, dając kolejne pomieszczenia.


Działka jest niezwykle malownicza. Przed samym domem od strony ogrodu za budynkiem rośnie ogromna magnolia kwitnąca na biało, taras spowijają białe i czerwone róże pnące. Bliżej garażu jest różowo kwitnący głóg, na klombach maki, peonie, pola tulipanów, trzmielina, różaneczniki, łąka krokusów. Od strony ulicy piękna aleja, mnóstwo iglaków, ale i forsycje, derenie. Ogrodzenie po części porośnięte winobluszczem. Przed domem zrobione skrzynie z warzywami i ziołami, krzewy borówki, jagody kamczackiej, porzeczki. W rogu dwa naturalne kompostowniki (zwykły i kwaśny).
W części rekreacyjnej wielki plac zabaw z domkiem na palach, piaskownicą - raj dla dzieci.
Wokół cudowni sąsiedzi, z którymi łączą nas towarzyskie relacje.


Po ogrodzie biegają wiewiórki i jeże, lata ptactwo, motyle. To wszystko powoduje, że człowiek czuje się jak na wakacjach poza miastem.

 

ZAPRASZAMY !

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Podstawowe
Symbol oferty
HSH-DS-11167
Powierzchnia
105,00 m²
Powierzchnia działki
930 m²
Szczegóły
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
cegła
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
garaż
Okna
PCV
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Podpiwniczenie
tak
Tarasy
taras duży
Kontakt z agentem
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem